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房屋的價值，不只是用來居住而已，必要時還可以提供週轉資金，即使是已經貸款的房子還是可以再申辦房屋增貸或是二胎貸款的。
什麼是房屋二胎？
是指貸款人將名下持有的不動產(房屋或土地)，已經抵押給銀行設定貸款後，再把不動產拿去其他貸款機構再次抵押借貸，設定第二順位債權人，即為二胎，通常利率會比房屋增貸高，額度也比較少。
什麼是刷卡換現金?
其實就是透過信用額度先預支消費來取得現金，你所持有信用卡額度有多少，就能換取多少現金。
操作流程就是透過持卡人在線上或是實體商店進行刷卡交易，再將消費的商品轉售給商家收購，商家確認收到商品後會將等同商品價值的金額借貸給消費客戶，後續客戶只要依照帳單還款即可，可以於消費時設定一次性繳清或是分期繳納。
「 一卡在手，借錢超順手」的線上信用卡借貸以線上購物換取現金的借貸模式，更加方便快速，且不僅提高借貸效率，還促進消費拉動經濟。靈活的運用信用卡，短期的借貸方式，透過信用卡換現金提供資金周轉，提升民生消費經濟。
線上刷卡換現金，線上化的操作，即時的金錢支援，通過手機或是電腦即可隨時隨地預借一筆資金，不受時間及地點的限制，且為防範個資外洩、交易詐騙，所以全流程皆由持卡人親自操作，過程透明，任何一次差錯、失誤都有據可查，而審核的證件、帳戶儲簿、信用卡都在客戶端手上親手操作，能防止不道德的業務人員對資料進行非法複製等行為，讓交易過程更加安全有保障。
銀行二胎申請流程
- 申請：準備好文件後填寫申請書，提出申請。
- 估價：銀行就房屋現況鑑估剩餘殘值。
- 審核：核定房屋二胎貸款額度，期數，利率，月付金等，須耗費7-15個工作天，還款方式限制本利攤還。
- 對保：貸款核準後辦理簽約對保手續。
- 設定：至地政機關將不動產權利設於第二順位。
- 撥款：二順位抵押權設定完成後，將款項撥入申請人帳戶內。
換個角度來看線上刷卡換現金也算是持卡人與銀行間的金融交易，線上刷卡消費換取資金靈活運用，後續帳單全額繳清，正常還款，長期下來反而能獲得好的個人信用報告，因為維持良好繳款行為，對於未來申辦其他金融業務會有較高的過件率，最壞的情況就是自我控制和自我約束的失敗導致過度消費和收入透支不足以支付款項，持卡人需懂得靈活運用信用卡換現金來填補財務缺口而不是濫用導致信用擴張。
線上信用卡換現金將線上平台、風險管控、交易加密、銀行端審核進行整合，讓線上小額融資貸款的技術越來越完整，讓持卡人享受信用卡原本的消費支付服務之外，亦能做為小額融資的媒介使用。
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